1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
八王子市
43.9万円/㎡
前年比+1.9%
グランシティ八王子北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩5分
2001年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 66.14㎡の場合
相場
3,114万円
47.1万円/㎡
1,693
2,640
3,588
4,536
AI査定結果
推定相場価格
3,114万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,640万円〜3,588万円
39.9万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
グランシティ八王子北野
2,798万円（42.3万円/㎡）/ 3階 / 66.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 2,798万円 | 42.3万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 2,998万円 | 45.3万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/04/09 | 3,180万円 | 48.1万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/02/04 | 3,280万円 | 49.6万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,098万円 | 44.0万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,230万円 | 45.4万円 | 6階 | 71.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 45.1万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 3,280万円 | 46.2万円 | 6階 | 71.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 3,380万円 | 48.0万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 2,380万円 | 36.2万円 | 7階 | 65.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 1,930万円 | 27.4万円 | 6階 | 70.47㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | グランシティ八王子北野 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 2,798万円 | 42.3万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/29 | エスカイア八王子片倉 八王子市片倉町 | 片倉駅2分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2020/11/09 | ミオカステーロ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅11分 | 2,550万円 | 32.8万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2022/10/22 | ブリーズコート北野 八王子市北野町 | 北野駅5分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/30 | ルモン八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅10分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/17 | aie八王子 八王子市北野町 | 京王八王子駅13分 | 2,430万円 | 34.4万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/27 | グラン・コート八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 3,490万円 | 48.5万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/18 | クリオ北野弐番館 八王子市北野町 | 北野駅10分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/11 | レクセルガーデン北野 八王子市北野町 | 北野駅10分 | 3,200万円 | 42.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/22 | Fステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅3分 | 3,600万円 | 47.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2023/06/03 | コートプラザ八王子 八王子市明神町三丁目 | 八王子駅8分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、八王子市では1.9%上昇しています。
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1998年築 / 5階建 / 14戸 / RC造