1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比+1.9%
グランシティ八王子北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩5分
2001年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 66.14㎡の場合
相場
3,114万円
47.1万円/㎡
1,693
2,640
3,588
4,536
AI査定結果
推定相場価格
3,114万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,640万円〜3,588万円
39.9万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月27日
グランシティ八王子北野
2,798万円（42.3万円/㎡）/ 3階 / 66.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 2,798万円 | 42.3万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 2,998万円 | 45.3万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/04/09 | 3,180万円 | 48.1万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/02/04 | 3,280万円 | 49.6万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,098万円 | 44.0万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,230万円 | 45.4万円 | 6階 | 71.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 45.1万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | グランシティ八王子北野 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 2,798万円 | 42.3万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/19 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,350万円 | 42.2万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/02 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/04 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,630万円 | 35.5万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,798万円 | 35.7万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/26 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/08 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、八王子市では1.9%上昇しています。
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1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩 5分
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